Eon Bay Terrains – Zone Aéroportuaire – Abidjan

Découvrez un développement urbain d’envergure internationale, idéalement situé entre l’aéroport Félix Houphouët-Boigny et la lagune Ebrié. Ce projet s’étend sur plus de 430 000 m², offrant des parcelles à usage résidentiel, commercial, hôtelier et mixte, dans un environnement moderne, sécurisé et parfaitement connecté.

Un domaine d’exception

• 91 parcelles disponibles
• Superficie des terrains : de 1 000 m² à 15 000 m²
• Surface totale commercialisable : 310 000 m²
• Espaces verts, parcs et jardins : 35 000 m²
• Cadre urbain intégré : résidences, commerces, bureaux et loisirs
• Emplacement stratégique

Destination et usages possibles

• Habitat résidentiel de moyenne et faible densité
• Espaces commerciaux et bureaux
• Hôtellerie, culture et loisirs
• Éducation et santé
• Infrastructures de services et mobilité (gare lagunaire, marina, métro Akwaba, station bus)

Les terrains sont destinés aussi bien aux promoteurs immobiliers, investisseurs institutionnels, qu’aux entreprises souhaitant implanter leur siège ou développer un projet d’envergure.

Une localisation stratégique

• Accès direct depuis l’échangeur Akwaba et la voie de contournement Y4
• À proximité immédiate des terminaux aéroportuaires international et domestique
• Connexion au futur métro d’Abidjan (station Akwaba)
• Accès lagunaire via une marina et une gare de bateaux-bus
• Environnement sécurisé avec présence du camp militaire Thomas d’Aquin

Modalités d’acquisition

• Type de cession : Bail Emphytéotique Administratif (BEA) de 99 ans
• Processus d’acquisition :
  1. Signature d’un contrat de réservation
  2. Présentation du dossier technique et financier du projet
  3. Approbation du dossier et signature du BEA
• Frais de dossier : 5 000 000 FCFA HT
• Acompte initial : 10 % à la réservation
• Solde : 90 % à la signature du BEA
• Loyer annuel du bail : 500 FCFA/m²/an
• Redevance de gestion de zone : 1 000 FCFA/m²/an

Une vision urbaine durable et connectée

Ce projet s’inscrit dans une démarche de Smart City alliant durabilité, innovation et efficacité énergétique :

• Mobilité douce et interconnexion entre transports
• Gestion intelligente de l’eau, de l’énergie et des déchets
• Espaces verts et biodiversité intégrés au plan directeur
• Infrastructures technologiques et écologiques modernes